遵义住建局积极应对“国五条”出台后的二手房交易
导语 2013年3月1日，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发[2013]17号）（下称《通知》）公布后，受到关注最大的是“个人转让住房严格征收差额20%的个人所得税”问题，在全社会引发强烈反响。遵义市从3月4日起也出现象北京、上海、南京、杭州、广州、深圳等城市二手房交易火爆的场面，遵义市住建局产权交易大厅办理二手房交易量骤增，高峰时交易大厅人流量达七、八百人次。登记数据显示，自《通知》公布后第一个工作日（3月4日）起，截至3月7日止，遵义市住建局交易大厅共受理二手房交易541宗，交易面积5万m2，交易金额1.45亿元，与去年同比分别上升520%、500%、620%。日均成交
在至今未接到上级相关部门执行《通知》的实施意见的情况下，市住建局办理二手房交易仍按原政策执行。为积极应对二手房交易量大增的情况，市住建局召开紧急会议，专题安排部署应对之策，主要采取以下措施和工作安排：
1、做好服务工作，提高办事效率。一是延长工作时间。延长二手房交易窗口办公时间，中午不休息，下午办公直到送走最后一位群众方可下班，并根据实际情况确定周六加班与否。二是增设工作窗口和工作人员。二手房交易窗口工作人员已增至6人，咨询窗口增至2个。三是加强职工作风建设。要求所有交易大厅工作人员必须坚守工作岗位，严格工作纪律，做到热情周到服务，确保各项业务在规定时间内按时完成。四是加强安全保卫工作。增加保安人员，加强值班巡逻，对二手房交易量骤增引发的突发事件，要立即报告，不得延误。
2、加强宣传与疏导。市房屋登记处领导积极做好巡查、督查和群众疏导解释工作。并加大对房屋中介机构的宣传工作，确保交易秩序公平、公开、安全、透明。
3、正确面对新闻媒体。对新闻媒体的采访，积极主动做好向有关部门的汇报工作。
4、积极与市地税局不动产征收处协调，上下班时间与我局交易大厅同步，确保办证群众能及时交纳税款。
5、积极与省住建厅对接，及时掌握执行《通知》的最新动态和信息。
目前，市住建局房屋登记大厅系统运行稳定，各环节正常有序运行，派号、收件、审理、发证等环节均能按时保质保量完成，坚持以“群众满意”为管理目标，切实为群众提供高效优质的服务。
